岗位职责：
1、按照维修保养制度的规定，跟进执行空调、给排水、消防水设备设施运行计划、维修保养计划、备件计划等，并确保其正常运行；
2、负责空调、给排水、消防水系统设备前期安装调试、质量缺陷报告和接管验收等工作；
3、严格按设备设施保养计划及操作规程，单独或协同其它工程人员对空调、给排水、消防水设备设施进行维保工作；
4、定期对所属范围内的空调、给排水、消防水设备进行清洁检查，处理渗漏堵塞和改造调试等工作；
5、定时对空调、给排水、消防水设备进行巡查并抄录相关运行数据，严格按操作规程操作空调、给排水、消防水设备；
6、对各空调区域的温度及设备运行状况进行监测，并根据当班时的天气状况及项目空调负荷及时进行设备调节。使各空调区域的温度相对保持在规定范围的同时，提高空调的运行效率，降低空调运行的能耗；
7、重点跟进项目用水量变化情况，具体掌握洗手间用水、绿化用水、清洁用水、空调用水、消防水等情况，制止浪费用水行为及现象，并采取节水改造措施，尽量做到节约用水；
8、按要求填写设备运行质量记录表格，并保持字迹工整、数据准确、描述清晰；
9、积极参加各项专业和职业技能培训，不断提高自身综合素质和工作成效；
10、完成上级安排的其他工作任务。

任职要求：
1、高中/中专或以上学历，暖通、给排水等专业优先，持有制冷与空调设备安装修理作业证；
2、1年以上物业行业空调、给排水相关运维经验；
3、熟悉空调、给排水等设备设施的运行、维修、保养；
4、细心负责，敬业爱岗，良好的服务意识及团队精神，良好的沟通协调能力；
5、日常运行工作中能及时发现异常问题和进行汇报，妥善进行处理；
6、班次：做二休二。