1）日常巡检：定期对通风空调、低压配电、给排水等专业设备进行日常巡检，确保设备处于良好运行状态，巡检过程中，详细记录设备的运行状态、异常情况和维护建议；
2）定期保养：根据设备的使用情况和制造商的建议，制定并执行设备的定期保养计划，对设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作，延长设备的使用寿命；
3）故障诊断：对设备出现的故障进行快速诊断，找出故障原因和解决方案，利用专业知识和经验，结合设备的运行数据和异常情况，进行综合分析，确保诊断结果的准确性；
4）故障修复：根据故障诊断结果，及时修复设备故障，确保设备的正常运行，修复过程中，遵循安全操作规程，确保维修质量和安全；
5）应急抢修：在设备出现重大故障或紧急情况时，迅速组织抢修工作，确保设备的及时恢复运行，抢修过程中，保持冷静和专注，高效完成抢修任务；
6）专业配合：与其他专业人员（如暖通、电气、给排水等）进行密切配合，共同完成设备的维护、保养和抢修工作，在配合过程中，相互学习、交流经验，提高专业水平；
7）外单位配合：与外单位（如设备制造商、施工单位等）进行配合，确保设备的顺利安装、调试和维修，在配合过程中，保持良好的沟通和协作，确保工作的顺利进行；
8）维修记录：对每次维修工作进行详细记录，包括维修时间、地点、设备名称、故障原因、维修过程、维修结果等，记录过程中，保持准确性和完整性，以便后续分析和改进；
9）上级安排的其他工作任务。