工作内容：
1、负责招商、运营工作的制度建立、组织架构搭建、制定工作流程全封闭环节、负责组织实施招商工作并承担招商指标的完成；
2、编制项目年度招商、运营核心指标预算和设定；完成招商、运营KPI指标；拟定项目招商、运营年报、月报、周报等；组织和把控招商、运营工作所需的各项数据、资料、文本、报告等管理；
3、制定项目策划、推广策略及方案，负责组织落实渠道建立及市场推广、客户推广的实施；定期进行市场调研，了解各竞品项目成交情况，制定相应应变策略、价格体系；
4、整体把控项目招商进度、商务条件、租金底线和成交条件等；对项目招商流程、手续和合同的合规性从业务层面进行把控及审批；协助和指导部门招商人员进行客户跟进、洽谈；
5、负责大客户和政府需求的接待、洽谈和对接；楼内优质客户关系维护；
6、积极把控运营风险，包括不限于租户履约情况、租金欠缴跟进和追缴等；制定招商和运营两大板块的工作流程和各环节的工作要求，把控和管理工作流程和工作要求的合规性；整体管理招商工作和运营工作，确保招商运营工作稳定高效开展；
7、负责团队建设、日常管理及包括团队成员工作合理分配、人员培养专业培训的组织与实施，***限度地满足招商工作的知识及技能需求；
与其他部门协作对接，如财务、法务、工程、成本、物业等。

任职资格：
工作经验：完整（从项目入市招商、运营）参与项目市场研究、定位、推广以及商业、写字楼招商、运营的工作。写字楼市场研究、策划、商业招商等管理工作经验。
工作技能：具备了解行业优秀公司市场研策全过程技术的能力，包括市场研究、项目策划、项目运营等；具备了解商用市场发展趋势的能力；具备良好的市场判断能力、熟练的商务谈判能力、专业的团队管理及培训能力。