主要负责项目工程管理、二次装修等功能的管理了解业主需求，帮助业主解决物业问题，与物业其他各职能部门做好沟通协调工作。

你的主要责任包括，但不限于：

1. 熟悉楼盘及本部门的运作程序，熟悉各部门职能，对工程部所属设备的性能、用途、操作程序、安全规程非常了解、熟悉，并有丰富的专业知识；

2. 负责项目工程设施设备的运作检查及对工程团队各职能的工作监督，确保本项目运作良好；

3. 参与物业服务中心年度管理预算的编制；

4. 督导下属完成年度工作指标及各项服务要求；

5. 定期对下属进行日常在岗培训，并考核工作表现；

6. 确保所有的维修和预防维修计划都在该班内按时执行；

7. 监督、协助外部施工单位在本楼盘的施工，保证工程质量，统筹二次装修工程管理；

8. 负责制定系统设备月度的维修保养计划和备用件计划，协助库管员完成材料的申请及协助库管员完成对工具的保管；

9. 完成上级交办的其他工作。