岗位职责：
1、 全面负责物业工程管理包括制定和实施维修和保养计划，确保设施设备的正常运行和维护。
2、 负责编制、修改和完善工程管理制度、工作流程和技术标准并监督各项规章制度的执行情况。
3、 负责管理电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等系统的运行管理和设备维修保养，确保设备处于良好状态。
4、 负责公共区域的能源消耗管理，制定节能计划，分析能源消耗情况，确保节能减排目标的实现。
5、 负责维修所需用品和备件的采购、分配，确保物料的有效使用。
6、负责部门员工的考核和培训，提升员工的专业技能和服务意识。
7、为业主和租户提供有偿服务，监督和管理装修工程，确保符合规定。
8、及时处理业主报修，监督维修项目的实施，确保问题得到有效解决。
任职要求：
1、35-50周岁，工程管理、电气机电类专业，具备一专多能的技术技巧，能够承担综合管理任务。
2、工作经验：8年以上暖通及其他机电相关工作经验，5年10人以上团队管理经验，2年以上5万方以上综合体管理经验。
3、证书要求：持有人社局颁发的相关专业技能等级证书（高级及以上），具备工程类中级职称或持有高低压电工操作证及空调制冷相关维修操作证优先。
4、能力素质：熟悉暖通、电气、消防系统识，并具有熟练的实操经验。具备良好的团队统筹管理能力和供应商管理能力，能操作Office办公软件、 CAD软件，会看图纸。