岗位职责：
1.项目招商规划与策略制定：负责写字楼项目的整体招商运营规划，制定项目的租赁策略、策划及推广计划和方案，明确招商方向及目标。
2.市场调研与分析：执行市场调研工作任务，了解写字楼市场需求、动态及竞争项目情况，收集行业信息，形成报告为项目定位和招商策略调整提供依据。
3.客户开发与关系维护：积极开拓写字楼市场，拓展客户资源，引进优质企业；接待客户咨询，识别客户需求，提供合适房源，进行价格谈判，促成租赁合同签订；定期拜访客户，维护良好的客户关系，及时协调解决客户在运营过程中遇到的问题。
4.团队管理与协作：带领和管理招商团队，提升团队专业能力，监督检查团队工作完成情况；与公司内部各部门协调合作，如与物业部配合完成租金催缴、租户入驻等事宜。
5.合同签订与执行：负责租赁合同的拟定、审核、签署及后期跟进工作，确保合同条款符合公司利益和法律法规；把控客户回款情况，严格督促客户按照公司流程进行租金支付，确保合同履约正常。
6.活动组织与推广：组织招商说明会、项目推介会等各类招商活动，提升项目知名度和吸引力；对接外部招商资源，如代理行等，拓展招商渠道等。
任职条件：
1.教育背景：要求大专及以上学历，经济学、财务、市场营销、管理类等相关专业优先。
2.工作经验：具有3-5年以上写字楼招商运营工作经验，熟悉商业地产的动态及发展趋势，深入了解写字楼各种业态和客户需求标准；有成功操盘写字楼项目或大型商业地产项目招商管理经验者优先。
3.专业技能：熟悉写字楼项目定位、策划、招商等工作流程及招商管理工作；具备敏锐的市场洞察力和分析能力，能够准确把握市场动态和发展方向；掌握商务谈判技巧，具备较强的公关能力和客户意识；具有数据统计及分析能力。
4.综合素质：***、具有较强的沟通协调能力、团队管理能力和执行力；思维活跃，逻辑清晰严密，领导力强，有较强的目标感与行动力。