本岗位直接汇报给甲方，工作内容如下：
1、客户开发与招租：
积极开拓潜在租户资源，包括但不限于通过中介渠道、直接客户拜访、行业活动、网络平台等。项目房源梳理、更新、推广和渠道上架。
建立并维护与主要房地产经纪公司、企业决策者的良好合作关系。
高效处理租赁咨询，安排并带领潜在租户参观项目，精准展示项目优势。
2、租赁谈判与交易执行：
主导与潜在租户及其中介的租赁谈判，就租金、免租期、装修补贴、租赁期限等核心条款达成一致。
准备租赁意向书、租赁合同及相关法律文件草案，确保符合公司政策和法律法规要求。
协调内部法务、财务、工程等部门，确保租赁合同的顺利签署与执行。
3、租户关系管理：
作为租户的主要联系人，建立并维护长期、积极的租户关系，提升租户满意度和续租率。
及时响应租户在租赁期间的需求和关切，协调内部资源（物业管理、设施管理等）解决租户问题。
定期进行租户拜访，了解租户业务发展及续租意向，为续租谈判做准备。
4、二次装修协调方面工作：
负责协助招商部沟通租户前期装修改造、进场、撤场、费用收缴及预警调整工作。
构建多元丰富的办公环境，提升客户粘性二次挖掘资源，独立完成后期合同续签、扩租等。
协助财务部做好物业管理费及其他费用的收缴工作，确保达到年度目标。对欠费户进行重点催缴，制定计划和策略。

要求：
1. 办公租赁经验3年以上，虹口区为佳
2.中介、二房东***，只有产业园经验***！

工作地址：吉汇大厦（四川北路地铁站1号口）
工作时间：9：00-17：30，周末双休
薪资待遇：12-15k固定工资，13薪，年底激励，物业合同