任职要求:1. 高中学历或同等学历。2. 接受过暖通空调和电气系统的技术培训或拥有相关证书。3. 有设施维护和维修方面的经验。4. 有预防性维护计划和设备故障排除的经验。5. 对暖通空调和电气系统有扎实的技术知识。6. 具备出色的问题解决和诊断能力。7. 熟练使用维护工具和设备。8. 组织能力强,能同时处理多项任务。9. 沟通和人际交往能力良好。10. 有暖通空调证书或电气证书11. 能独立工作,也能团队协作。12. 注重细节,致力于保证质量。13. 灵活适应工作重点的变化。14. 高度重视安全和合规。主要职责:1. 对所有与设施相关的设备和公用设施进行日常检查。2. 发现并报告任何问题或异常情况。3. 自行开展的临时维护和修理:4. 根据需要立即进行维修和维护工作。5. 迅速排除设备故障并解决问题。6. 自行开展的预防性计划维护(PPM):7. 制定并遵循设施设备的预防性维护计划。8. 定期进行维护工作,以确保设备的良好性能和使用寿命。9. 监督第三方开展的预防性计划维护(PPM):10. 监督和管理第三方供应商进行的预防性维护活动。11. 确保第三方维护工作符合质量和安全标准。12. 与供应商协调安排和监督维护活动。13. 文件记录和报告:保持维护和修理活动的准确记录。14. 准备有关设备状态、维护活动以及遇到的任何问题的报告。15. 确保所有维修活动符合相关的健康、安全和环境法规。16. 进行安全检查和风险评估,实施纠正措施以解决任何安全问题。