岗位职责：
1、 主持项目日常管理工作，根据各阶段的实际情况，提出运营工作计划及品质提升措施；
2、 对项目负责，按时向管理部提交工作计划与总结，听取管理部决策与客户需求，在规定期限内实施；
3、 负责召开员工周例会、月例会、半年会及年度会议，检查工作落实情况，制定工作指标，协调员工关系，就项目物业管理工作执行中的问题提出解决方案；
4、 定期组织人员开展巡视检查，对设备运行保养、保安、保洁、绿化、客服等服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决；
5、 发生重大时间、突发事件时，立即组织相关人员进行应对并向管理部汇报，按应急方案制定的措施执行，事后总结分析原因向管理部汇报；
6、 编制项目年度预算，监督财务各类款项的收支，督促项目费用收取，控制各类成本支出，保持项目收支平衡；
7、 负责协调项目各部门、各职级之间员工关系，对人才进行培养、输出，对人员开展面谈、团建，保持员工保有率、人才输出率；
8、 协调项目外部相关部门、组织的社会关系；
9、完成管理部交派的其他工作。

任职要求：
1、大专学历及以上，管理、心理、法律及人力资源类专业优先；
2、具有5年以上物业管理经验，有知名物业写字楼项目经验优先；
3、熟悉项目运营及物业管理相关法律法规；
4、具备物业管理客户服务、经营管理方面有较强的知识储备及实操经验
5、具备较强的逻辑思维以及结构化表达能力、团队领导、沟通协调能力、风险分析识别技能、基本财务与经营分析能力以及谈判技巧。