【必须要有商业写字楼工程技工综合维修经验】

【主要职责】
【概述】
负责所在项目的物业管理中有关综合维修工程类验收、交接、日常巡检、维修保养、大修理计划实施等工作，在指定时间内完成业户提出的日常设施设备故障维修事宜；跟进相关系统突发故障时及时响应及处理；确保项目相关设施设备正常运行，满足业户办公需求。

【详细描述】
1.严格遵守国家和本市有关技术法规、标准和物管规定。严格遵守嘉英物业各项规章制度及日常工作操作规程；
2.熟悉大楼与综合维修类相关设备及系统的分布情况及使用状况等，熟悉设备状况、操作方法和安全注意事项；
3.定期做好事办公楼公区墙面、屋顶、漆面、管道等综合维修类的定期巡查及日常维修保养工作，做好维修保养记录、巡查记录等；
4.根据工作安排，参与设施设备大修理计划及日常维修保养工作；参与对业户二装期间的施工监管工作；
5.根据服务承诺及规范，对业户提出的相关设备类故障报修或投诉，及时响应及接单处理；收到业户报修，0.5小时内安排维修人员上门查看报修内容，4小时内完成维修；特殊维修在承诺业户的时间节点前完成维修；
6.熟练掌握各设施设备的应急预案处理，如遇突发事件，根据指令***时间到现场抢修；如遇极端天气情况，预先做好应急预案及防范措施，根据工作需要参与值班留守，发现情况***时间汇报上级及参与抢修；
7.配合保养商进行相关设备的维修保养工作，监督维修保养质量，严格做好测试和验收工作。经常保持机房消防设施的完好齐备；
8.按时完成上级及公司领导交办的其他相关工作，认真作好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度，根据工作需要积极配合其他班组完成相关工作。

【职位要求】
●学历/资历
初中或以上学历；
●知识
熟练掌握综合维修（含木工、漆工、泥瓦、管道等）相关知识，并具有实际操作经验；
●技能/才能
熟悉本工种所涉及的设施设备及系统，掌握设备系统的状况和缺陷，能及时发现设备故障问题及进行维修处理；
●相关工作经验之年资
具1年以上相关工作经验，如有知名物业公司相关工作经验者优先；
●其他
工作责任心强，具有良好的服务意识，具有良好的职业道德和操守，并具有良好的团队合作精神。