1. 负责工程物业部的日常运作和管理制度的建设及优化，根据公司既定经营指标，负责制定工程物业部年度开支预算，并控制其在预算范围内；
2. 负责和前期开发团队对接物业工程条件，跟踪落实项目筹备阶段的各项工作计划，完成承接查验；
3. 负责项目安防、保洁、绿化、客服管理工作的监管，及外判单位工作的监督与考核。
4. 统筹管理项目工程设备．设施的管理．维修，保养工作，确保各专业设备运行及维保工作的正常开展。
5. 负责员工内部管理（负责制定本部门人员的培训计划，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业技能；指导、监督、检查所属下级的各项工作；组织对本部门进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿）
6. 对外联系及协调沟通工作（如：街道、居委会、派出所、卫生，环保、安全消防等相关部门）

任职要求：
1. 大专及以上学历，物业管理、机电、暖通等相关专业；
2. 5年以上商办类项目物业工程管理经验，有筹备期项目经历优先；
3. 具备良好的客户服务和安全意识；
4. 较强的团队管理能力及敬业精神；
5. 精通强弱电、暖通给排水、建筑结构等专业知识；
6. 熟练使用办公软件及CAD相关软件；
7. 熟悉物业工程管理相关的政策法规。