岗位职责：
1、协助上级管理项目工程部的整体运作，保障项目硬件设备设施正常运行，管理工程团队；
2、编制审核工程部年度物业管理预算、成本核算，并提报审批；
3、修订物业设备设施管理的各项规章管理制度、技术管理标准和规程；
4、审定下属团队工作计划，检查计划执行情况，制定工作计划及实施方案，报上级审批后执行；
5、制定项目监管实施细则，编写并签发工程月报、工作阶段报告、专题报告；
6、开展工程部人员专业培训及安全生产责任教育，加强管理规章制度执行力度；
7、检查和监督工程部人员的工作，根据工程项目的进展情况管理人员调配；
8、按法律法规履行合同，严抓细管工程质量，定期组织项目设备的检查、测试和保养工作；
9、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察供应商的工作；
10、负责物业设备的技术改造，引进新技术的可行性研究，审核年度计划及报批后实施监管；
11、组织开展设备设施的技术更新和改造培训，提高物业设备设施的先进性和低能耗性；
12、组织对系统设备设施故障原因分析、处理及协助工程质量事故的调查；
13、做好项目能源管理工作，定期召开能源管理分析会议，以达到节能减排的目的；
14、紧急事件发生时，组织相关工作人员赶到现场应急维修处理，上报上级，尽快恢复设备运行；
15、完成上级安排的其他工作任务。

任职要求：
1、专科或以上学历，工程类专业优先， 持中级工程师或以上职称优先；
2、3年以上甲级写字楼、综合体工程管理经验，具备分包商管理经验；
3、具备较全面的工程管理专业知识，熟悉供配电、空调、电梯、弱电、给排水系统的接管验收、运行维护及故障处理，熟悉商业项目各类机电系统的原理；
4、熟悉工程管理及相关设备设施的相关标准和法规，熟悉项目工程方案、安全生产管理计划的编制；
5、优秀的组织管理能力，优秀的沟通协调能力，能独立、妥善处理应急事件。