1、具有电气工程（强、弱电）、机电安装、给排水、消防、燃气、电梯、暖通安装等证书，以及具有现场管理经验，对安装工程的验收与调试及后期维护协调能力。
设施设备全生命周期管理：主导供电、给排水、暖通、消防、电梯、楼宇自控等核心设备的日常巡检、预防性维护计划制定、保养监督及故障应急处理。
建立设备台账、维护记录、能耗数据库，推行设施数字化管理（如BA系统）。
节能降耗：分析能耗数据，制定节能改造方案（如照明LED化、空调系统优化），降低运营成本。
2、现场运营与客户服务
环境与秩序管控：监管公共区域（大堂、楼道、停车场、绿化、设备房）的清洁、绿化、安保服务质量，制定考核标准。
客户关系管理：作为入驻企业首要对接人，闭环处理报修、投诉、咨询，定期进行满意度调研。
联动企业代表，组织社区活动，提升服务粘性。
3、团队与外包管理
团队建设：负责工程、保安、保洁、客服团队的招聘、培训、绩效考核及梯队建设。
外包管控：主导外包服务商（保洁、保安、设备维保等）的选聘、合同审核、履约监督与绩效评估，严控服务质量。
4、财务与合规风控
成本控制：编制年度预算，监控物业费收缴率、能耗支出、维修成本、优化资源分配。
合规管理：确保符合《物业管理条例》、消防法规、安全生产、环保要求，主导年检、应急预案演练。管理物业相关保险（如公共责任险、设备财产险）。
以上岗位是由上海复华高新技术园区发展有限公司的全资子公司上海复华高科技产业开发有限公司需要招聘。