1. CBRE负责范围内设备设施的管理，系统的维护，维修及保养 2. 负责CMMS系统的日常维修和维保工作，定期出具设施维保和维修的工作报告 3. 热线维修和维保工单的分派和追踪及报告，做好维修维护的备件耗材的管理工作，包括仓库管理和成本管控。 4. 制定和执行设备52周维护计划，并及时跟进维保质量、进度和完成情况，并每月及时提交维保报告；确保所有维修维保工作符合公司的安全标准和维护政策； 5. 管理指导现场工程维保团队的日常工作，确保维修和维护任务按时完成； 6. 负责与现场管理团队沟通，解决客户投诉问题并提供合适的解决方案； 7. 负责管理和监督团队成员的表现，提供必要的培训和指导； 8. 负责供应商维保管理和相关招投标、合同文件准备及签署；负责维护承包商的维保服务质量和安全管理. 9. 负责维修维保预算和收货机付款流程，及时完成每月维修、维保及配件相关费用开票和付款。 10. 配合现场经理完成现场的各项管理工作. 11. 确保物业设施的良好维护，延长设施的使用寿命并节约维修成本； 12. 参与物业维护流程和政策的改进，并提出建议和优化方案； 13. 主管交代的其他工作。


Required Knowledge and Skills:


1. 专业技能: 熟练掌握办公室硬件设施的专业技能，遇到技术故障有专业的技术能力来解决 2. 沟通技巧: 较好沟通技巧，英文读写熟练 3. 解决问题能力: 有较强的发现技术故障原因的能力并能及时解决 ， 4. 团队协作能力和领导力: 具有较强的团队协作能力和领导力，在出现问题和解决问题的过程中能充分发挥团队的作用，共同合作为客户解决问题

5. 学习能力: 具备较强的学习能力，


Qualifications and Education:


1. 能够使用MS office软件和CAD等； 2. 熟悉高配电系统、暖通、弱电、给排水等系统； 3. 良好的沟通协调能力 4. 积极主动，精力充沛，有强烈的职业道德 5. 在直接下属的人员管理职位上的经验和经过验证的技能