岗位职责：
1.负责对前期介入项目问题的收集、识别和预防潜在风险，及时上报，规避风险；并负责与地产项目协调及问题跟踪落实；
2.审读图纸，从设计说明入手，对建筑图纸、结构图纸、设备专业图纸等进行阅读，标记重要的环节，了解项目的整设计思路、定位、最后对图纸审读的结果进行汇总，提出良好的意见或建议，并按设计要求进行前期承接查验工作。
3.有物业工程服务经验，了解客户需求，善于将施工与实际需求结合的人员;
4.对客户敏感点、后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议，减少产品瑕疵，降低返工成本和后期业主报事量，使产品***限度的满足客户需求和方便后期物业运行；
5.将对楼盘规划设计方面的意见以文件的形式向发展商、规划设计部门反映；
6.参加所有隐蔽工程的质量验收、重大设备及系统的安装调试、工程验收、设备清点与移交、图纸资料等移交工作；
7.推动房屋验收、项目接管验收不合格项目的整改，以及项目接管验收技术支持和移交；交付前完成组织完成二至三次全面的承接查验，并形成专业的报告；
8.负责对小区内设施设备运行、维护保养、巡查检修及日常工作进行检查、监督和指导，对接业主、装修公司、工程分包商工程类的相关事项；
9.筹备物业管理处工程部，制定开盘前工程人员培训计划及培训内容；标准化管理制度及规程悬挂上墙准备；
10.了解有关的设计规范，熟悉政府部门（如物价部门、供水、供电部门）的有关文件和规定,提前对办公、公寓、商业等业态公共用水、用电的摊分办法和用电类别的划分，尽早提出合理安装电表的建议；
11.跟进前期物业管理用房的建设；
12、完成上级领导交待的其他事项。
任职要求：
1、25-45岁，大专以上学历，专业土建、自动化工程等，具有建筑工程类相关专业背景；有丰富的物业工程管理经验，了解装饰装潢管理、设备设施管理、工民建隐蔽工程管理(土建、电气、水暖、给排水、消防、门襟楼宇对讲、智能停车场、小区监控等);
2、性格外向，善于沟通，有责任心。有两年以上前期介入工程管理经验,有相关入伙交付工作经验者优先；
3、熟练掌握综合体超高层楼宇设施、设备的维保管理；
4、熟悉电脑操作，懂使用CAD等绘图软件；
5、熟悉物业管理设备有关技术规范和技术要求及物业管理相关法律法规。
6、具备本行业扎实的理论知识、丰富的实践经验，责任心强，有很好的组织管理能力和团结协调能力；
薪资待遇：
月薪8K-13K,***，包工作餐包住，购买五险一金，带薪年假
上班地址：深圳-福田