一、关键职责
1、招商相关
1）制定项目招商策略，确保部门及团队的业务执行，确保部门招商招商业绩达成；
2）结合竞对产品、行业情况，适时调整招商策略和营销通路，及时提出并执行业务改善方案；
3）定期优化项目招商定价、招商策划、品牌宣传方案，定期对招商策略及实施情况进行督查、修正，提升项目租金收缴率、回款等经营指标；
4）负责大客户的谈判、接洽，客户关系开发与维护，建立品牌商家信息资料库；
5）定期审核及修订部门或项目招商相关的制度及方案，以更好地提升项目的商业业绩；
6）其他上级及公司交办的相关工作。

2、商业管理相关
1）代表业主监管、推动项目的筹开建设、预算执行、商业谈判等，确保项目进度、预算、业务方针等符合业务规划；
2）检查商业项目公司的年度经营预算、业务计划、资产计划，并向业主汇报；
3）协调业主、管理方与项目监管机构、周边单位维持良好的关系，在开业前办理好相关营业证照资质；
4）审核管理方各项制度及执行情况、审核各类财务报表，确保其准确性及符合管理合同有关规定，提出改进意见以及推动管理方执行整改；审核项目的日常财务运作、经营现金流、利润等，并根据管理合同，推动项目向业主缴纳经营利润，或根据管理需要向业主申请拨款；
5）维护业主财产及各项权益的安全，完成业主委派的各项工作指令，遵守业主公司及商业项目的各项规章制度，确保管理方妥善运用业主提供的资源、资产。

二、任职要求
1、本科及以上学历，财会、管理相关专业，十年以上商业运营相关经验，三年以上同岗经验优先；
2、具备较强的沟通协调和推动能力，既能坚持原则维护业主利益，达成业绩目标，也能妥善处理业主和管理方的矛盾，推动双方合力达成经营目标；
3、具备较强的业务分析能力及问题推动解决能力；
4、结果/业绩导向，强责任心，具备较强团队、保密意识；
5、具备良好的职业操守，过往无不良的从业经验。

三、薪酬待遇：基本工资+绩效工资+招商激励