一、工作职责：
负责商业地产（写字楼）的招商运营工作，包括商户资源的开发、招商谈判、合同签订、商业策划与运营及后期关系维护，具体如下：
1. 市场研究与分析：负责收集和分析市场信息，包括行业趋势、竞争对手情况、目标客户群体等，以便为招商策略的制定提供数据支持。
2. 商业计划制定：根据市场研究结果，制定详细的商业招商计划和策略，包括目标客户定位、招商推广方案、合作模式设计等。
3. 客户开发与维护：主动寻找潜在的商业合作伙伴，通过电话、邮件、会议等方式与客户进行沟通，介绍项目优势和合作价值，促成合作。
4. 合同谈判与签订：与潜在合作伙伴进行商务谈判，明确合作条款和条件，确保双方利益***化，并负责合同的签订与执行。
5. 客户关系管理：建立和维护良好的客户关系，定期与客户沟通，了解客户需求和反馈，提供优质的客户服务，增强客户满意度和忠诚度。
6. 项目执行与监控：负责招商项目的执行和监控，确保项目按照计划进行，及时解决项目实施过程中出现的问题。
7. 团队协作：与公司内部其他部门（如市场营销、法务、财务等）紧密合作，确保招商活动的顺利进行，并支持其他部门的工作。
8. 品牌推广：参与公司品牌的推广活动，提升公司在市场上的知名度和影响力。
9. 合规性管理：确保所有招商活动遵守相关法律法规和公司政策，防止法律风险。
二、任职要求：
1、本科及以上学历，地产商业管理、市场营销、经济学等专业优先；
2、三年以上写字楼或研发办公园区招商、营销、策划等工作经验，有大型写字楼招商工作经验优先；
3、熟悉深圳南山区写字楼租赁市场和行业动态，具有优秀的营销能力和市场洞察分析能力。
4，具有优秀的谈判技能与沟通能力，有良好的经营意识和较强的业务拓展、沟通协调、抗压能力，目标感强。
5. 能熟练使用办公软件，如Word、Excel、PowerPoint等，以及相关的客户关系与业务管理软件。