岗位职责：
1）团队管理：负责区域内各项目招商管理统筹和日常协调工作，确保各项目的顺利推进和资源共享，以及区域内招商团队的组建、日常管理（含招商工作计划/业绩目标设定/SOP巡查）工作。
2）项目定位及招商方案：根据项目信息确定目标细分市场、目标客群定位、项目综合定位，提出产品线和产品分割方案、价格策略方案、促销政策方案等建议，协助策划形成项目招商定位策划报告；根据项目定位、市场分析判断及项目现有客户情况，制定合理有效的招商方案，并推动区域招商目标达成。
3）招商拓客：负责区域内各项目的拓客渠道分析并优化，如加大新媒体、自拓客成交比重，安排招商团队利用抖音、小红书、咸鱼等途径获客；同时重点拓展与项目定位相匹配的行业和客户，建立稳定的客户关系。
4）客户谈判及维护：负责推动区域内重点客户的谈判、签约和客户问题处理，以及协同招商经理一同做好重点客户关系维护，与客户保持良好沟通，了解客户具体需求及动向，解决客户潜在需求。
5）市场及竞品研究：负责统筹区域内市场及周边竞品项目调查研究，对租赁政策、租赁价格、招商策略、业态配比及新型业态、招商模式、运营模式等方面进行市场发展趋势分析，针对市场变化和竞争的需要提出应对策略建议。
6）渠道管理：负责区域内渠道管理和资源整合，通过多渠道联动保障区域内招商目标达成，包括政府、商协会、中介等，提高项目知名度。
7）负责督促区域内各项目招商经理与资产运营方进行各项目代理合同的谈判和签订，必要时候协助招商经理顺利签订代理同事。
8）其他领导交办的工作。

任职资格：
1、大专以上学历，广告学、市场营销学、房地产等相关专业；
2、 有5年以上厂改写字楼/产业园区域招商工作经历，3年以上同岗位管理工作经验，对龙华资源熟悉；
3、有较强的市场分析、拓客以及大客户商务谈判能力；
4、有较强的渠道资源整合能力，职业化程度较高，对龙华区域市场熟悉者优先；
5、具备强烈的目标感，能够带领团队狼性作战，以及很强的组织协调能力和抗压能力