岗位职责：
1.履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护小区环境、秩序、公共设施设备完好；
2.负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；
3.根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核；
4.加强小区装修管理，确保装修有序进行；
5.负责项目年度及月度财务收支预算和控制；
6.组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制；
7.开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加小区收入；
8.及时妥善处理各类投诉，处理好与业主（使用人）的关系；
9.定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访；
10.维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；
11.定期组织各类社区活动，丰富业主的业余生活；
12.加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作；
13.负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动；
15.完成领导安排的其他工作。
任职要求：
1、五年以上管理工作经验，有高端住宅物业管理的实操经验；
2、具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力，能承受较大工作压力；
3、具有较强的团队管理能力，有业委会组建、物业费提价经验；
4、具有较强的服务意识，责任心强。