教育水平：985或211本科及以上学历，房地产、建筑、市场营销、工商管理等相关专业优先。
- 专业知识：精通房地产市场研究、产品策划、项目定位等专业知识，熟悉华南地区尤其是大湾区房地产开发全流程，了解建筑设计、工程管理、市场营销等相关领域知识。
工作经验
- 行业经验：拥有10年以上房地产市场行业工作经验，其中至少3年以上TOP10房企产品客研管理工作经验，有成功主持多个大型房地产项目产品客研的案例，有在龙湖、万科等客研体系优秀房企工作经验优先；
- 跨领域经验：***具备市场营销、项目管理等多领域工作经验，能够从多维度把控产品客研工作。
核心能力
- 市场洞察力：能够敏锐捕捉市场动态、政策变化和客户需求趋势，快速判断地块价值和客群匹配度，为企业产品战略提供精准依据；能站在客户视角提出“反常识”的洞察判断。
- 数据分析能力：掌握客户细分模型，产品力评估体系；熟练运用数据分析工具，通过对市场数据、客户数据等的深入分析，为产品决策提供数据支持；对AI人工智能处理市场数据有较高的认识；
- 战略规划能力：能结合企业发展战略和市场情况，制定产品客研的长期规划和短期目标，并有效推动实施。
- 团队管理能力：善于组建和领导团队，激发客研团队成员的潜力，打造高效协作的团队氛围。
- 沟通协调能力：能够与企业内部各部门及外部合作伙伴进行有效的沟通协调，确保产品客研工作顺利推进。
个人特质
- 创新精神：敢于突破传统思维，不断提出新的产品策划理念和创新方案，提升产品竞争力。
- 责任心：对工作高度负责，勇于承担决策和管理责任，确保产品客研工作的质量和效果。
- 抗压能力：能够在高强度、高压力的工作环境下保持良好的工作状态，应对各种挑战和变化，适应高强度的工作节奏（如集中供地期的连续研判）。