岗位职责：
项目总监主要负责包括从项目策划到交付的全生命周期管理，涵盖项目质量管理、投前、投中、投后管理和后续运营管理，包括项目规划、策划、投融资及运营管理等，确保项目高质量、高效率推进，实现项目经济效益和社会效益***化，具体工作职责：
一、项目规划与策划
（1）负责组织编制高铁新城项目总体规划、控制性详细规划及专项规划，并参与相关评审工作；
（2）深入研究区域经济发展趋势、产业政策及市场需求，制定项目发展战略和开发策略；
（3）牵头策划项目功能定位、产业布局、空间形态、开发模式等，并编制项目可行性研究报告；
（4）负责与政府相关部门沟通协调，争取政策支持和资源倾斜。
二、投融资管理
（1）负责制定项目投融资方案，拓展融资渠道，引入战略投资者；
（2）负责项目资金筹措、使用和监管，确保资金安全和使用效率。
三、开发建设管理
（1）负责项目开发建设全过程的组织、协调和管理，包括土地获取、规划设计、工程建设、竣工验收等。建立健全项目管理制度和流程，确保项目按计划推进，控制项目成本、质量和进度；
（2）负责项目招投标管理，选择优秀的设计、施工、监理等单位；协调解决项目建设过程中出现的重大问题。
四、团队建设与管理
负责组建和管理项目团队，明确岗位职责，制定绩效考核方案。培养和提升团队成员的专业能力和综合素质，打造高效团队。营造积极向上的团队氛围，提升团队凝聚力和战斗力。

任职资格：
1、研究生及以上全日制学历，土木工程、结构工程、工民建等相关专业，具备高级职称，中共党员优先;
2、在项目前期规划、策划、投资等领域具有20年以上工作经验，须具备在央企、政府或行业机构、民营企业、咨询公司多种类型企业任职经历，且需担任总监级别及以上的任职经历，具备轨道交通项目综合体开发、市级高铁新城规划、开发建设工作经验；
3、熟悉目投融资、前期策划、规划设计、后续运营，对国内房地产市场状况和未来发展趋势有较深刻的认识，熟悉相关的政策和法律法规；　
4、具备优秀的判断与决策能力、较强的表达和协调沟通能力，很强的处理复杂事务能力和解决问题能力、抗压能力；
5、良好的项目管理能力，能把握项目进度，掌控各个关键点因素，具备优秀的团队领导能力，和成本控制能力；
6、可接受岗位职责调整、派遣和调动。

备注：该岗位代深圳市百硕新城投资有限公司招聘。