一、基本任职资格
1、学历与专业
（1）全日制本科及以上学历，财务、会计、审计、税务等相关专业；
（2）持有中级会计师职称，注册会计师（CPA）、税务师（CTA）或管理会计师（CMA）优先。

2、工作经验
（1）5年以上财务全盘工作经验，其中至少2年以上主管会计岗位经验；
（2）熟悉不动产租赁、地产行业财务流程，有项目经营测算或跨部门合作经验者优先。

二、核心岗位技能要求
1、财务核算与审核能力
（1）熟练审核费用报销单据、会计凭证及财务报表，确保账务处理合规性；
（2）精通企业会计准则、税法及财务核算软件（如金蝶、用友）。

2、税务管理与筹划能力
（1）熟悉增值税、企业所得税、个人所得税等税种申报流程，能独立完成纳税数据整理及申报；
（2）熟悉金税系统、电子发票管理及税务稽查应对
（3）具备税务风险识别及筹划能力，曾参与税务争议处理者优先。

3、内控与流程优化能力
（1）熟悉企业内控流程设计，能针对财务漏洞提出优化建议并推动落地；
（2）有成本控制、预算编制或财务信息化系统搭建经验者优先。

4、跨部门协作与项目管理
（1）具备项目利润测算能力，定期出具租赁运营类周报/月报，能协同业务部门完成成本效益分析、合作方对接等；
（2）熟练使用Excel、Power BI等工具进行数据建模及可视化分析

三、素质要求
1、职业素养
（1）严谨细致，责任心强，严守财务保密要求；
（2）具备较强的风险意识及合规意识，能承受高强度工作压力，高度的自我驱动和结果导向。

2、沟通与团队管理
（1）优秀的跨部门沟通能力，能有效协调工商、税务、审计等外部机构；
（2）具备团队管理经验，能指导下属完成财务基础工作并优化分工。

四、岗位职责
日常财务审核：审核费用报销单据、编制月度收支汇总表，确保账实相符；
报表与税务管理：审核财务报表及纳税申报数据，主导年度汇算清缴；
内控优化：梳理财务流程，完善成本控制及预算管理体系；
项目支持：定期出具租赁运营类月报，参与项目业务线经营测算，提供财务决策支持；
对外协作：配合工商年检、审计等事务。

招聘信息发布建议
标题示例：主管会计（全盘经验/税务筹划/内控优化）
薪资范围：根据行业及地区竞争力设定，建议参考市场水平；
工作地点与福利：五险一金、带薪年假等福利；