1. 工程管理
71 制定设施设备维护、检修计划，监督执行确保正常运行。
71 统筹业主报修处理，跟进维修进度与质量。
2. 团队管理
71 管理工程团队日常工作，组织技能培训与绩效考核。
71 协调团队分工，提升服务效率与专业水平。
3. 安全与质量管控
71 落实安全操作规程与应急预案，定期巡查消除隐患。
71 监管施工项目（如改造、装修）的质量、进度与安全。
4. 沟通协调
71 对接开发商、供应商、政府部门，处理设备维保、验收等事宜。
71 与业主沟通，解答工程相关问题，处理投诉与建议。
5. 成本与资料管理
71 审核工程预算、费用，控制维修成本，优化资源配置。
71 归档设备档案、维修记录等资料，确保信息完整可查。
岗位要求
1. 专业背景
71 机电、建筑工程等相关专业，具备物业经理证或工程类资格证书优先。
2. 工作经验
71 3年以上物业工程管理经验，熟悉住宅项目设施设备（如电梯、水电、消防）维护流程。
3. 技能要求
71 掌握工程施工、安全管理、成本控制知识，具备故障排查与应急处理能力。
71 熟练使用办公软件，有一定的团队管理与沟通协调能力。
4. 职业素养
71 具备良好的服务意识与抗压能力，遵守行业规范与法律法规。