岗位职责：
1、负责新店选址合作谈判，通过专业分析及谈判技巧，力争实现「零转让费」入驻；
2、深度评估商圈流量价值，精准识别适合抖音本地生活团单推广的黄金点位
制定「低成本扩张」谈判策略，包括但不限于：免租期谈判、分成模式设计、业绩对赌条款等；
3、建立物业/房东数据库，挖掘「急转」「空置率高」等谈判机会窗口
结合抖音POI热力数据，输出选址流量预测报告（需包含：同城种草潜力、团购转化率预估等）；
任职要求：
78 有3年以上实体店拓展/商业谈判经验，成功案例需包含「低转让费」或「空铺激活」案例
78 精通抖音本地生活运营逻辑，能通过「热榜关键词」「同行团购数据」反向推导选址价值
78 掌握商业地产谈判黑话（如：押一付三→押一付一，递增条款→业绩弹性租金等）
78 具备数据化思维，能制作「选址评分卡」（需包含：步行人流量/线上曝光量/竞品密度等维度）。

我们提供：
竞争性的薪资待遇；
完善的社会保险福利，五险一金齐全；
广阔的职业发展空间与个人成长机会；
专业的培训体系，助力职业技能提升；
舒适的办公环境，积极向上的团队氛围；