1)负责制定完善部门管理制度、安全操作规程和操作指引，规范操作流程，并督导员工执行；
2)负责制定部门年度工作计划、培训计划、资金使用计划
3)负责审核各项目设施设备年度维修保养计划；
4)负责设备的规划和实施、运行和使用、维护和修理、改造和更新及经济管理；
5)负责设备维修保养大纲、年度维护保养计划、月维修保养计划和年度费用预算的编制；
6)负责重大设备的维护保养、技术创新审核；
7)负责审核各项目设施设备大中修更新改造计划，负责对设施设备更新改造的施工管理；
8)负责指导辖区内工程强电、空调、给排水、弱电系统、电梯、消防等设备设施的运行和规范操作；
9)负责设备安全、事故的分析和处理，制定事故防范措施并督促落实；
10)负责公共能源能耗的管理，结合项目实际情况，组织公共能源能耗数据分析，制定公共能源节能降耗方案，11)组织节能降耗方案的实施与评估；
12)负责外包承包商及施工现场的管理，督察和指引承包商的工程进度与质量；
13)负责团队建设，提高团队服务质量和业务技能，做好员工培训和绩效考核等工作；
14)负责部门资金使用计划的管控，严格按公司制度流程执行；
15)监督并落实辖区内各系统设备的安全生产工作，督导员工规范操作；
16)配合承接物业管理开拓业务，并提供专业工程技术支持；
17)配合各类设备设施、维修保养及新项目施工招投标工作；
18)配合处理有关工程类的客户投诉事件；
19)完成领导交办的其它工作。