工作内容:1. 负责主持区域范围内的物业服务工作,确保物业服务的正常运行,不断提高管理服务质量,按合同约定为业主提供优质服务;2. 负责编制区域范围内的工作计划,落实公司的各项管理制度及操作规程。监督、巡视区域范围内的各项管理工作,定期对委外单位、各班组员工进行考核,提出和实施纠正措施,以达到规定服务标准要求;3. 做好区域范围内的团队与人才梯队建设,不断提高员工素质与教育培训,对员工涉及违反纪律的行为应迅速及时调查处理并逐级汇报; 4. 负责指导区域范围内各项目部的年度预算,报公司批准后执行;监督各项目的预算执行情况,并审核收支报告;合理控制收支,组织开展多种经营创收,不断提高经济效益;5. 按时参加公司召开的会议,组织召开区域工作会议,及时提交工作报告和工作计划,督促各项目上报公司要求的各项资料报表; 6. 负责审核区域范围内各项目所需物资、服务、工程的申购、管理; 7. 保持与区域所在属地主管部门、协作单位的良好关系,为公司发展及项目部的运作创造的良好环境。主动与业主方、开发商、物业使用人保持良好的关系; 8. 监督、管理区域范围内的日常安全工作,安排处理区域范围各项目的各类突发事件、重大事件,并及时逐级上报部门、公司;9. 完成上级交办的其他任务。岗位要求:1. 40岁以下大专及以上学历,物业管理相关专业优先; 2. 5年及以上住宅或写字楼项目经理经验、3年以上区域经理工作经验; 3. 具有物业项目经理证。持中级消防设施操作员或高级保安员证优先; 4. 具有优秀的组织、统筹协调能力。了解物业市场、行业产业动态; 5. 较好的语言和文字表达能力,具有优秀的分析、解决问题能力、思路清晰、考虑问题细致; 6. 较强的逻辑分析能力、风险判断能力、执行力以及团队合作意识。