岗位职责：
1.负责收集、整理和分析商业办公地产市场动态、竞争对手信息及行业趋势，定期撰写市场调研报告，为公司招商策略制定提供依据。
2.研究目标客户群体需求、偏好及决策因素，精准定位项目招商方向。
3.依据公司整体战略规划，制定商办项目年度、季度及月度招商计划，包括招商目标、客户拓展渠道、营销活动安排等，并确保计划的有效执行。
4.组织开展招商推广活动，如项目推介会、展会参展、线上营销等，提升项目知名度与影响力，吸引潜在客户关注。
5.带领团队进行客户拜访、洽谈，介绍项目优势与特色，解答客户疑问，推动项目合作意向达成，完成招商签约任务。
6.建立并维护与客户的良好合作关系，定期回访客户，了解客户入驻后的经营状况及需求，及时协调解决客户问题，提高客户满意度与忠诚度。
7.负责客户资源库的搭建与完善，对客户信息进行分类、归档与动态更新，为招商工作持续开展提供数据支持。
8.作为项目招商对接人，与公司内部的规划设计、工程建设、运营管理等部门密切协作，及时沟通项目进展情况，反馈客户需求，确保项目从规划到交付运营各环节的顺畅衔接。
9.参与商办项目的定位、规划、业态布局等前期工作，基于招商经验提出专业建议，提升项目商业价值与市场竞争力。
10.负责招商团队的组建、培训与日常管理，明确团队成员职责分工，制定绩效考核方案，激励团队成员达成招商目标。
11.定期组织团队会议，分享市场信息、招商经验与技巧，提升团队整体业务水平。
任职条件
1.大专及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2.具有 2 年以上商业办公地产招商工作经验，熟悉写字楼、商业综合体等商办项目招商流程与运作模式，有成功招商案例者优先。
3.掌握房地产市场调研、营销推广、商务谈判等专业知识与技能。
4.熟练使用办公软件（Word、Excel、PPT 等），具备一定的数据分析能力。
5.具备良好的英语口语及书面表达能力，能够与国际客户进行流畅沟通（如有涉外招商需求）。具备出色的沟通协调能力、团队管理能力与客户服务意识。
6.拥有较强的市场开拓精神、抗压能力与问题解决能力，能够在复杂多变的市场环境中达成招商目标。
7.具有敏锐的商业洞察力与判断力，能够准确把握市场机遇，制定有效的招商策略。
备注：此岗位为自销团队（签订劳务派遣协议）