物业保养部主要负责所辖区域保养管理工作，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理。负责商户装修技术指导、负责日常碎修及租户报修的维修工作，提供优良的对客服务。
负责住宅的房修、设备维修等工作。

你将做什么
负责住宅的房修、设备维修，主要包含建筑、结构、装修、道路、标牌、门类、人防等相关设施的维修、维护等。

你的主要职责包括但不限于：
*严格按照国家规定、物业安全规范，进行操作和维修；
*负责建筑、结构、装修、道路、标牌、门类、人防等公共区域相关设施的维修、维护；对发现的装饰缺陷进行修补，对较大的情况提出补救意见；
*接受上级分派，处理并完成每日报修工单，并按规定提交审核；
*执行本班组既定的预防性维护工作，并认真做好记录；
*跟进日常巡检计划并认真记录，及时发现问题并处理、反馈；
*按指示配合和监管外包维修、维保施工；
*公共区域维修施工，应注意维护物业形象、规范化操作；进入租户区域进行维修、检查时，应注意个人仪表、讲礼貌；
*对突发性维修工作，服从上级的调度，到现场迅速作出处理；
*用品领用应按实际需求至仓库领取，做好使用记录；保管好个人工具，妥善使用公用工具；
*向上级汇报工作，发现异常情况及时上报；
*替代因故空缺人员的当班工作；
*完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作
你将与物业专业人员共同协作，通过努力完成专业工作并达成满意目标；外部相关者主要为外包公司、政府相关单位、业主/商户/租户等相关人员。

你是谁
具有专业技能，有相关经验，勤奋好学，对工作充满热情，不断提高自己专业技能，热心助人。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
*中专及以上学历；
*建筑/设备/自动化控制等相关专业，具有相关资格证书；
*1年以上物业综合维修专业工作经验；
*具有良好的文字写作能力；
*具备综合维修专业知识；
*具有责任心；具有主动、积极；
*具有分析能力；具有沟通、表达能力；
*具有组织、协调能力。