1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；


2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；


3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；


4、妥善处理一切紧急及突发事件；


5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；


6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；


7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；


8、负责处理业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序；


9、有物业招投标或销售经验优先。
任职资格


1、大专或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先；


2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上；


3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；


4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；


5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；


6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；


7、有销售工作经验的优先