工作职责：
1、负责编写年度、半年度、季度、月度工作计划，督促、检查本部门计划实施情况；
2、负责编写部门培训计划，定期开展对员工的业务培训，提高并保持本部门员工的整体业务水平；
3、负责住宅小区设施设备的承接查验工作，建立详细的设施设备台账，并制作详细标识；
4、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的维修、养护、运行及管理工作；
5、负责设施事故的处理和防范工作，制定设施故障应急处理预案和设施抢修方案，及时正确处理设施的突发故障、紧急事故；
6、负责小区内水、电能耗的管理，并进行月度用电、用水分析对比，及时发现问题，并及时处理杜绝浪费；
7、负责协调部门间、员工间的关系，确保各项工作顺利开展，及时处理住户的投诉意见，定期或不定期对所管辖区进行巡视，发现问题及时处理或交相关部门处理；
8、负责编制、审核工程整改、有偿维修服务、维修及时率、业主满意率、设备完好率、委外维修、保养的评估工作；
9、会简单的操作电脑，处理文档。
10、 按时完成上级领导交办的其它工作。

任职要求：
1、50岁以内，高中及以上学历，3年以上同等岗位工作经验。
2、具有较强的独立处理能力、分析判断能力、具有优秀的人品、良好的心理素质和一定的组织管理经验，勤恳、踏实、敬业爱岗。