一、岗位要求：
1.根据公司的经营指标，制定本部门工作目标，并有效组织实施，确保完成招商达成率、品牌引进数量、品牌提升率等各项考核指标。
2.组织对项目的分析和定位，掌握招商进度，分析招商过程中出现的问题；项目所处地理位置及商业行情调研分析；项目定位及价格的准确判断，业态分布、品牌布局规划。
3.负责制订招商、运营类的相关管理办法和流程，经公司领导审批后贯彻执行。
4.负责提交商业项目招租建议方案（含整体业态规划、品牌布局、租金标准、优惠政策等），经公司领导审批后执行。
5. 定期调研市场走势，根据所在市场调查的信息资料，进行市场分析和预测，结合实际招商、租赁工作进度与问题提出对策，及时准确调整项目策略。
6.负责主力店、一线品牌的招商谈判与落位，以及关系维护的工作。
7.负责组织、筹划公司项目的招商活动，协调与商户的谈判及合同的签订工作。
8.负责组织对业内标杆企业及商业经典项目进行市场调研、收集市场信息并完成报告。
9.负责组织收集、获取公司经营范围内优秀商家和品牌资源，及时更新公司品牌库。
10.根据公司项目的要求和规划，制订并执行长、中、短期招商计划、策略和政策，编制招商资料，引进优秀商户等工作。
11.负责审核签约品牌商家的进场、筹备、装修、开业方案，并根据实际情况进行招商调整，对商业街进行统一、有序、科学的管理，确保商业街良好形象。
12.负责商业街环境、商品、服务等方面的巡查；统筹、指导、监督现场运营管理，含商品陈列、广告宣传、经营数据统计等。
13.负责整合商户资源，不断完善公司商户信息档案，保持良好合作关系；负责招商招租资料的整理、归档管理和移交工作。
14.参与制定项目各阶段的市场营销与推广计划。
15. 协调商户与公司内其他部门间的工作，及时处理问题及纠纷。
16.负责商户开业前期的各项进场装修工作的协调及跟进。
17.负责掌握商家的经营状况，对经营不善的商家进行适当的调整与更新，确保整体商业街运营良好，逐步实现公司自有物业的价值。
18.负责商户租金、管理费及能源费等费用的收缴工作；负责策划和组织进行多种经营活动、楼体广告位租赁等工作。
19.与项目相关政府职能部门、目标租户、业内同行、相关合作单位保持良好关系，以利于有效地推进项目进展。
20.负责与公司个部门的工作衔接，确保各项工作高效执行落地；负责团队管理，打造有凝聚力、战斗力的团队。
21.完成上级领导交办的其他工作事项。
二、任职资格
1.工商/企业管理相关专业，***大专及以上学历。
2.有5-8年大型购物中心、商业街招商运营管理工作经验，5年以上商业地产公司同等岗位工作经验。
3.有大中型商业项目招商运营操盘经验，熟悉当前国内外知名购物中心品牌流行趋势，熟悉购物中心、商业街的招商流程，拥有国内外知名品牌资源；对商业街招商运营有一定的专业见解。
4.具有较强的责任心、全局意识，有较强的社交和业务谈判能力，能与客户保持良好的合作关系。
5.有较好的电脑操作能力，熟练运用CAD软件等。