1.执行项目各项指示。合理分配人员工作职责，做到人尽其才； 2.负责组织人员对项目内机电设备，公共设施，日常运行维修，保养工作安排、质量跟踪；
3.根据编制的年度维保计划进行拆分，按照每周，月维保计划表做为重点完成节点目标实施，定时汇报维保计划的完成情况；
4.根据园区管理规范制定突发事件应急处理预案并定期演练，指导下属员工解决项目的各种突发事件，妥善处理善后是宜；
5.监督检查下属员工的行为、考勤、衣着、纪录，确保属下员工的行为规范符合园区要求；
6.监督检查下属工作保质保量按时完成，对工作有计划的合理分配，每日汇报工作完成情况；