1、全面主持工程部的日常管理工作，保障写字楼安全运行，做好对外联络事宜和对内协调工作;
2、对接各设备维保单位及设备商对各类设备维护保养工作；
3、制定本部门各项工作计划按要求制定写字楼设施设备维修、维保计划，制定写字楼节能降耗要求，建立完整的设备设施技术档案和维修档案；
4、负责客户装修申请方案、图纸的审核及竣工验收，组织施工现场巡检保障安全施工及客户入住和退租时的查验工作;
5、制定日常维修材料的采购计划；参加日常楼检工作，监督检查维修完成情况，对列入计划的维修实施跟踪管理，发现问题，及时落实整改;
6、热情接待业主的工程投诉，并跟进协调处理，做好记录; 并保证快速落实及时处理；
7、定期组织工程部工作例会，落实各项工作，及时协调工程人员的工作，促进服务质量的提高;
8、负责组织员工内部定期的技术培训工作，提高团队专业能力；遇紧急情况，亲临现场处理，组织安排维修班人员做好抢修工作，对不能解决的工程问题及时报告。
9、组织制作应急预案内容的编制、演练和实施工作，负责定期组织安全检查，发现安全问题，及时进行处理，并做好记录；配合公司做好重大节假日前的设备安全检查工作及安全隐患的整改落实工作，预防与消除设施设备引起的安全事故。