1、负责对项目公区设施设备进行合理科学的管理和保养；
2、负责项目公区设施设备的日常维修工作；
3、负责外包单位工程维修的施工监管；
4、负责装修图纸的初审、日常装修巡查及装修竣工验收；
5、负责配电房、水泵房、电梯机房等设施设备日常巡视、抄表、管理维护工作；
6、负责项目所有水电表的查抄工作；
7、处理好与小区业主、其它部门的关系；
8、提供有偿服务，满足业主及物业使用人多层次需求；
9、持续不断地改进服务质量和提高业主对设施设备管理的满意度；
10、解答住户有关装修方面的疑问；
11、做好节约能源工作，严格按照操作规程进行维修工作；
12、对跟本部门有关的各类突发事件及时处理，并采取相应预防措施；
13、熟悉各类项目的收费标准和计算方法，准确无误地做好物业费收费通知单的发放和费用的催缴工作;
14、完成领导交办的其他工作。