1.主要负责寻找租金收益率能达到10%以上的独栋商铺，或者收益率能稳定在10%以上的投资项目或初创企业。完成相关的前期调查、财务评估、方案设计、条件谈判、协议执行以及配套的融资安排，编制项目可行性报告;例如在阿里拍卖等平台搜索商铺或工厂的拍卖信息，分析有价值、性价比高的拍卖标的。
2.主办公司的经营贷，将目前公司全款商铺及其他住宅办理银行经营贷，要求对银行贷款条款熟悉，能快速办下贷款。如不熟悉也愿意投入时间与精力与银行各级别工作人员沟通、请教。2-3个月能成功将南波湾东商铺经营贷办下也算是业绩达标。
3、前期需要处理房产过户、房产过户相关税费政策研究、向权籍交易中心申请机评价格异议认定。
4、对于新买入房产办理产权，缴纳契税，新买物业房产办理通水、通电、申请光伏备案证，协助处理业主投诉事宜，安抚并化解物业所在小区业主的敌对情绪，向特检所申请安和九龙阁电梯的所有权变更，然后收回A座电梯物业的管理权限，化工六路厂房政府准备征收，但政府并没有资金征收，我们需与欲迁入企业联系并深度恰谈合作方案，取得其长远规划方案，根据其长远规划把我们的厂房改造装修后出租，获得租金收益。
5、想办法将空置的世贸大厦写字楼、188国际社区住宅套房租出去（可改造为单身公寓）.