主要负责30余万方商业综合体项目的运营统筹管理一、职责描述:1、负责提交相关物业管理的各类工作计划并实现项目经营管理目标;2、负责建立完善的管理组织架构及制度,监督和考核物业团队人员,并在实际业务中不断根据管理计划、目标和工作成效,调整管理体系;3、督导巡检管理园区内外各场所,项目各部门工作情况,检查服务质量,及时发现并积极解决问题;4、负责带领并督促项目团队各级人员,考核各项工作的完成情况,正确评估、培训管理人员,做好人员的考核工作;5、严格规范管理、全面负责项目的物业服务质量标准,不断提升项目经营品质及营造良好的客户满意氛围;6、负责管辖区域共用部位,共用设施、设备的使用管理,维修和更新,保障各种设备的正常运行;7、监督项目装修监管(工程)、物业工程施工质量,协调和指导有,工程技术难题的解决;8、负责管区的环境卫生,绿化养护,创造整洁舒适的生活工作环境;9、负责协调组织实施公司物业管理招、投标工作;10、负责管区内的安全防范,消防管控等安全管理工作,保障辖区建筑及各种设施、设备不受损坏;11、贯彻有关工作流程,配合运营公司以及其它部门顺利开展涉及管理方面的工作,对因服务引起的投拆进行协调并解决;12、从物业管理角度提出专业建议。