财务专员：
岗位职责
1.02财务核算：负责物业费、停车费、水电费等各项物业费用的核算与记账，确保账目准确清晰；处理日常财务收支业务，审核原始凭证，编制记账凭证，登记总账及明细账。
2.02费用收缴管理：协助制定费用收缴计划与策略，跟进费用收缴进度，对欠费情况进行统计分析并及时催缴；定期与业主或租户核对费用明细，处理费用收缴过程中的争议与问题。
3.02财务报表编制：按照规定的财务报表格式与时间要求，编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表及相关附表；为财务分析提供准确的数据支持，协助财务经理完成财务报告撰写。
4.02预算管理：参与物业年度财务预算编制工作，收集各部门预算数据，协助制定预算方案；监控预算执行情况，对预算偏差进行预警与分析，提出调整建议。
5.02财务分析：定期对物业财务数据进行分析，如成本费用分析、收入结构分析等，为管理层提供决策依据；协助开展财务审计工作，提供相关财务资料，配合审计人员完成审计程序。
6.02资产管理：协助进行物业固定资产及低值易耗品的登记、清查与盘点工作，建立资产管理台账；审核资产购置、报废、调拨等手续，确保资产变动的合理性与合规性。

任职要求
- 教育背景：大专及以上学历，会计学、财务管理等相关专业。
- 工作经验：具有1年以上财务工作经验，有物业行业财务工作经验者优先。
- 专业知识：熟悉财务会计法规、税法等相关法律法规；掌握财务会计、成本管理、预算管理等专业知识；熟练使用财务软件（如用友、金蝶等）及办公软件（Excel、Word 等）。
- 技能能力：具备较强的数字运算能力、逻辑思维能力与数据分析能力；能够独立完成财务核算与报表编制工作；具有良好的沟通协调能力与团队合作精神。
- 个人素质：工作认真负责、严谨细致，具有较强的责任心与保密意识；具备良好的职业道德，能承受一定的工作压力。