【岗位职责】
1、负责项目前期的土地、建筑物及相关权利人的信息调查工作，建立并持续维护信息档案，确保资料的准确性和完整性。
2、分析项目涉及的土地和建筑物的现状，评估拆迁难度和潜在风险，为项目决策提供数据支持
3、牵头制定拆迁计划，组织拆迁摸底工作，起草并优化拆迁补偿方案，确保方案的合理性和可行性。
4、负责与业主进行拆迁谈判，签订拆迁补偿协议，确保拆迁工作顺利推进，按时完成拆迁任务。
5、负责与业主的日常沟通与关系维护，及时解决业主的疑问和诉求，确保拆迁过程的和谐稳定，协调处理拆迁工作中的各类问题，维护公司与业主、政府部门及周边社区的良好关系。
6、持续关注城市更新等相关政策法规的变化，为公司提供政策解读和应对建议，协助上级完成其他土地资源整合相关的工作任务

【任职要求】
1、房地产、经济、法律、管理等相关专业本科以上学历；
2、5年以上房地产相关工作经验，有房地产、拆迁、政府处理相关工作经历；
3、熟悉城市更新（“三旧”改造）、拆迁、测绘相关法律法规和旧改政策法规，有政府土地、规划、住建等或旧村、市政征拆项目经验、较完整城市更新经验者优先；
4、具有房地产项目可行分析、商务谈判等专业技能；
5、具有较强的沟通表达能力和管理能力，适应力强，抗压能力强。