市场调研与分析
1、收集区域写字楼市场数据（租金水平、空置率、客户结构等），分析行业趋势及竞争项目动态。
2、研究目标客户需求（如企业规模、行业偏好、租赁痛点），输出市场调研报告。

项目定位与产品设计
1、根据市场数据，制定差异化定位策略（如甲级/超甲级、联合办公、产业主题楼宇）。
2、设计招商工具（项目手册、VR看房、租金测算模型），提升客户决策效率
客户资源拓展与维护
1、联动中介机构（五大行、本地代理）、行业协会等渠道建立客户资源库。
2、策划客户活动（行业论坛、企业沙龙），增强客户粘性及品牌口碑。

整合营销传播
1、制定线上线下推广策略（SEM/信息流广告、行业媒体投放、楼宇LED屏）。
2、策划事件营销（地标灯光秀、ESG主题活动），提升项目曝光度。
3、运用VR/AR、3D建模等技术打造沉浸式看房体验。