岗位职责：
1、在工程部经理领导下，负责写字楼所有给排水、空调设备和常用附属设备维修、保养的管理工作。
2、审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施。
3、负责订购备件备品。
4、负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行。
5、制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况。
6、负责给排水、空调设备管理，预防空调制冷系统结晶、给排水管线超压事故发生。
7、负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量。
8、负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估。
9、与其它班组或部门协调合作。
10、负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。
11、完成部门领导交给的其他任务。

任职要求：
1、大专以上学历，暖通/空调等工程类相关专业毕业（本岗位工作经验丰富者，学历可适当放宽）；
2、3年以上同岗位工作经验；具有超高层楼宇暖通及各设备管理经历，熟悉本专业技术及工作流程，持有制冷证等本岗位操作证书；
3、熟悉物业管理法律法规、物业工程管理等相关知识；
4、熟练使用office、CAD等软件，具有较强的资源运用能力和组织、计划与执行、控制、指导、沟通的能力；具有较强的综合事务处理能力。