工作职责：
1.执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好部门维修人员的工作；
2.负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作；
3.制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行；
4.洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；
5.制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜；
6.监督检查部门员工的工作流程规范及公司各级制度的执行情况；
7.有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平；
8.协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用；
9.协助项目解决处理业主维修方面投诉事宜。
10.驻场经理交代的其他工作内容

任职资格：
1. 大专及以上学历；有高压或低压电工证。
2.三年以上物业工程管理相关工作经验，具有良好的团队管理及沟通协调能力；
3. 熟悉各类机电设备的操作规程及维护技能，有一定基础维修培训能力；
4. 良好的服务意识及沟通能力，具备一定的抗压能力。