1、熟悉小区规划、各类房屋结构、公用设施设备的种类、分布,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况。2、现场督导重要维修工程及外包工程施工,掌握工作质量与进度。3、定期编写月、周报告、运行报表等工作,积累有关资料和数据,为管理决策提供依据。4、设备安全管理,组织设备事故分析和处理。5、编制物业内设备设施检修、维护、保养计划,力争节能降耗。6、合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备件流动资金等。7、编制培训计划,并具体实施培训与考核,提高工程队伍整体专业技能。任职要求:1、专科以上学历,工程相关专业,从事工程管理工作三年以上,其中包括一年物业工作经验;2、熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程;3、有较强的沟通及管理能力,责任心强;普通话流利。