岗位职责: 一、在总经理领导下,协助其工作,完成公司管理各项工作任务,向总经理负责。 二、根据公司经营管理目标,采取有效措施,保证各级人员,各司其职,各负其责,政令通畅。 三、负责审订公司各项管理制度,各部门的各岗位职责范围、权限标准、工作目标计划,管理服务流程等。 四、协助总经理负责督促检查,日常管理工作的实施。具体检查、监督、指导分管部门日常经营及业务管理工作状况,并使各部门高效、有序、专业的运作和发展,培养和开发物业管理专业人才。 五、协助总经理按照行业标准,强化各部门日常管理工作的考核。审批工作计划,管理服务的文件和上报的函件。 六、完善公司管理体系,配套服务体系。协助总经理负责对各部门经理的工作业绩考核,在分工的范围内实施对员工的提拔、任免、奖惩、晋级管理。 七、协助总经理参与政府职能部门、上级主管部门以及社会各界的会议、沟通、联络和关系的保持。 八、负责公司物业管理项目的拓展、招投标、前期介入(协调)、移交管理等问题处理。 九、负责公司各部门的消防管理责任工作并落实和监督,为公司消防工作直接负责人。 十、负责公司治安防范管理工作,就管理现状中不足现象提出整改意见,并落实整改措施。 十一、负责在自然灾害及重大伤亡事故发生时,组织、开展各项有效的拯救措施及落实各项预防事故、灾害扩大之预防措施。 十二、负责代表公司处理甲方各类投诉,对处理结果负责。 十三、协助总经理制定公司长远发展规划、年度计划,经总经理批准后,认真贯彻执行。 十四、负责提交公司年度经营管理工作总结报告。 十五、完成总经理交办的其他工作。 任职要求: 一、大专以上文化程度,身体健康、政治上无不良表现,有5年以上物业公司管理经验,有回迁房管理经验者优先; 二、具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和较强的领导工作能力; 三、熟练掌握物业行业各类招投标工作的详细流程、标书制作、谈判技巧等。