岗位职责：
1、成本管控：监控项目全周期成本核算与控制，包括土地成本、建安成本及管理费用优化，提出成本控制方案以提升项目利润率。
2、税务筹划：结合房地产行业税收政策（如土地增值税清算、所得税筹划），设计合规避税方案，降低税负并规避税务风险。
3、项目协同：参与项目可行性研究及投资决策时，提供成本效益分析、收益预测和风险评估报告，直接影响项目立项与资源配置。
4、资金管理：统筹资金流动与需求预测，按照集团资金管理流程，及时办理项目资金支付。
岗位要求：
1、统招类会计、财务管理等专业本科学历，持有中级会计师证
2、要7年以上房地产行业从业经验，至少3年以上财务经理管理经验，至少参与过1个完整的房地产项目全流程财务管理工作。
3、行业要求：大型房地产民企或者国内排名前20房地产公司就职。
4、税务经验：能主导并实操土地增值税清算、房地产税收筹划与税务稽查应对处理。
5、沟通能力：能适应房地产初创项目强度的工作节奏，具备良好的沟通和协调能力。
6、成本管控：监控项目全周期成本核算与控制，包括土地成本、建安成本及管理费用优化，提出成本控制方案以提升项目利润率。
7、税务筹划：结合房地产行业税收政策（如土地增值税清算、所得税筹划），设计合规避税方案，降低税负并规避税务风险。
8、项目协同：参与项目可行性研究及投资决策时，提供成本效益分析、收益预测和风险评估报告，直接影响项目立项与资源配置。
9、资金管理：统筹资金流动与需求预测，按照集团资金管理流程，及时办理项目资金支付。
10、软件要求：熟练操作SAP系统。
（有税务师或CPA优先考虑）