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机电主管
1-1.4万
人 · 本科 · 3年及以上工作经验 · 性别不限2024/12/24发布
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公司信息
湛江城发置地有限公司

国企/50-150人

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职位描述
要求:
1、建筑设备安装专业、电气工程与自动化等相关专业;
2、3年以上地产行业水电专业工作经历;对水电、机电安装工程具有较强的管理能力,经验丰富,具有多个项目机电工程全工程的管理经验、多个项目交付及交付后维修的相关经验;
3、至少完整参与过一个项目的开发建设。
职责:
1、参与图纸会审、设计交底,设计深化,对图纸的新工艺、新型材料、新技术的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素,进行审查。跟踪处理图纸会审中提出的问题(图纸会审记录以及其他材料);
2、对现场变更、设计变更、返工等工程量见证及审核,严格控制工程成本,对工程费用实行事前控制,减少不必要的费用及签证产生(项目全周期有效控制开发成本,避免无效成本);
3、负责现场水电专业日常管理工作,工程联系单审核、追踪、落实及反馈权限范围内的设计变更、工程变更、返工。协调各专业的配作,对存在疑问进行答疑。监督施工单位工前培训、技术交底及技术指导并跟进解决(往来函件);
4、参加水电专业各分部分项工程、隐蔽工程、工程初验收、竣工验收等,督促检查有关水电专业技术规范的执行情况(保障项目工程质量,确保项目顺利竣工验收及交楼);
5、负责供水、供电(高低压配电房)、燃气工程、通讯工程(三网和一)、智能化工程、电梯工程(五方联动)等的各种手续办理及施工管理,包括用电报装,委托设计,验收试运行等(往来函件、申报回执);
6、对机电设备选材采购招标工作提供技术支持,参与机电设备技术招标。负责进场前样品材料的确定及进场材料检测工作,杜绝不符合设计规范材料及使用劣质产品、设备(相关文件材料);
7、负责对接自来水公司、供电局、燃气、住建部门质安监、人防监督等工作以及协助部门负责人关系的维护(供水、供电、燃气方案报装,以及图纸审查);

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