在现在的大部分生活社区内都有物业来对公共设施和事务进行管理，对社区的安全保障起着至关重要的作用。要管理就要有条例，那么物业管理条例的原则都有哪些？下面是小编为大家整理的一些资料，一起去看一下。

应当十分明确在物业管理区域内的关于业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任，同时也要明确物业管理公司各部门的权利与职责。业主委员会是业主大会的执行机构，是由区域内的全体业主组成的。物业管理权的基础为物业的产权，主体是业主、业主大会或业主委员会，同时亦是核心。

在物业管理的所有活动中，需要以业主为核心，并将业主置于首要地位。确立业主的主导地位，是现代化物业管理与传统房屋管理的本质区别。

一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

每项工作都要做好服务，而且必须坚持服务第一的原则。

虽然是进行统一的管理，但是并不是物业管理企业要承担所有的工作。物业管理企业可以将一些专项服务委托给专门的服务企业来负责，自己进行整体协调和把控。但是不能把全部工作都委托给他人。

经济基础决定上层建筑。想要享受服务当然是需要缴纳物业费用的。收费应当以合理公平为基础，并且收费标准要符合服务的质量。根据物业的性质和特点，业主和物业管理企业需要按照有关规定进行收费标准的协商与确定。
所定费用的标准要获得业务的认可，并让其感受到质价相符，物有所值。专项资金要妥善管理和使用。不可巧立名目来多收业主的物业费用。

作为市场经济的产物，物业管理选择在市场竞争中应当实行公开、公平、公正的竞争机制。选聘时更应遵守标、投标制度，委托方发标的流程。必须要有要有3个或3个以上的物业管理企业投标，并保证招标过程公开透明，招标结果公平公正。

物业管理涉及方面十分广泛，遇到的问题又非常复杂，因此在管理过程中必须依法行事。签订具有法律效力的服务合同，是物业管理的基本依据。

以上就是物业管理条例的原则，本文从权责分明、业主主导、统一管理、服务第一、专业高效、收费合理、公平竞争、依法行事等方面进行了简单的描述和介绍。希望大家在从事物业管理工作时能够遵循。