随着城市房地产开发项目和拆迁项工程的日益增多，有些环节需要专业的房地产估价师进行评估。像房屋中介机构的二手房买卖、银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估等环节，有的甚至需要他们签字才能生效。据业内人士透露，一线城市的房地产估价师月收入妥妥过万。既然它的含金量这么高，如何才能获得房地产估价师资格。

房地产估价师是什么？

房地产估价师是指经过全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。房地产估价师的岗位职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定，主要包括三个方面，分别是评估房地产资产的市场价值和使用收益；负责项目的成本测量、可行性分析及投资评估；参与制定房地产投资策略，提出专业意见等等。随着众多国外知名评估机构抢滩中国的现实，我国房地产评估人员依然短缺。根据业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

房地产估价师的报名条件

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年；

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年；

5、取得房地产估价相关学科博士学位；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

房地产估价师报考内容

房地产估价师执业资格考试共包含四个考试科目，分别是：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》，四个科目全部合格即可取得房地产估价师执业资格。该资格考试的报名时间一般是每年6-7月份，报考的渠道一般为各地的人事考试网。

在报考房地产估价师考试时，一定要认真查看报考条件，特别是对专业条件的限制。有个朋友一次性通过房地产估价师考试，最后资格审核时，因专业资格不符合要求，没能通过最后审核，成绩全部作废。所以，报考时一定要核对是否符合相关条件，同时在获得证书3年后，也要记得参加继续教育学习。