一、岗位职责
1、制定物业整体招商策略，完成1F市场及2-4F空间的业态规划、品牌落位及租金收益目标；
2、主导商户谈判（主力店、连锁品牌、个体户等），统筹合同签订、进场条件审核及租金收缴；
3、 优化现有1F集贸市场业态（外铺+内铺+卡位），提升出租率及租金溢价空间。
4、设计市场运营动线，策划落地促销活动（如早市/夜市、年货节等）提升客流量；
5、监控商户经营状况，通过数据分析优化租金结构及商户组合；
6、开发停车场、广告位等非租金收入（如车位分时租赁、商户联名推广）。
7、管理招商、运营团队，优化人员分工及绩效考核机制；
8、拓展商业资源、政府关系（菜篮子工程）、供应链合作、第三方服务机构对接；
9、防控空置风险，建立商户储备库，制定空铺应急招商方案；
10、合规管理，确保消防、食品安全、经营资质等符合监管要求。
二、任职要求
1、 本科及以上，市场营销、工商管理、物业管理相关专业优先；
2、8年以上商业地产/物业管理招商运营经验，主导过5,000㎡以上商业项目；
3、具备快消品、生鲜供应链、连锁品牌等商户资源库优先、有菜市场改造、社区商业综合体成功案例优先；
4、对社区商业、集贸业态有深刻理解，能精准定位中低端消费客群需求；
5、具备“从0到1”招商能力，兼具“收租思维”与“运营服务思维”；
6、 擅长整合政府补贴资源（如民生工程政策），优化项目盈利模型。
7、掌握并能运用抖音本地生活等新型引流工具。
薪酬福利
薪资：15,000-35,000元/月 +高额招商提成；