一、岗位职责
1. 项目管理与协调
- 参与建设单位项目部会议：定期或不定期参加建设单位项目部的会议，复核施工图纸，提出符合学校使用、运营及维护需求的优化意见。
- 招标与定标：参与施工项目的招标、议标及定标工作，对关键设施设备及材料的选型提供专业建议。
- 施工管理：全面参与施工过程的管理，包括工期控制、设计变更、质量监督、安全管理、验收及结算等工作，协调施工人员、材料及机具的校园出入及安全管理。
- 竣工验收：参与政府验收及学校总务接收验收，组织竣工资料的交接及技术培训，确保项目顺利移交。
- 质保期维修：整理施工缺陷清单，协调项目部监督承包商完成质保期内的维修工作。
2. 校舍设施设备运维管理
- 机电设备运维：负责学校机电设备的日常运行与维护管理，确保机电系统及设备的安全、稳定、高效运行。
- 巡检与保养：编制并优化机电系统及设备的日常巡检及预防性保养计划，监督执行，提升设备运行可靠性，降低故障率。
- 智能化系统维护：带领IT工程师团队对校园智能化系统及设备进行日常维护，配合学校活动布置音影设备并负责操作使用。
- 预算管理：编制工程部年度预算并监督执行，合理配置资源，严格控制成本。
- 能源管理：负责水、电、气等能源的使用管理，包括安全管理、日常抄表记录及报表编制，定期复核能源消耗数据，及时发现并解决异常问题，确保能源供应系统安全可靠运行。
- 水电系统维护：制定水电系统维护计划，合理安排预防性维护工作，降低系统故障率。
- 安全检查与改进：定期对校园设施进行安全及可靠性检查，提出改进建议并组织落实整改，特别是在台风、暴雨、雷电等灾害天气下，确保校园设施安全。
3. 校内项目管理与协调
- 设施改造与升级：定期与各学部负责人沟通，根据教学需求及环境卫生、安全要求，确定校内设施的改造和升级项目，提供经济及技术意见，组织设计及规划工作。
- 招标与施工管理：负责沟通采购部对改进项目的招标、议标及定标工作，签订合同后组织施工管理，确保项目按时保质完成。
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二、岗位要求
1. 教育背景
- 全日制统招本科及以上学历，建筑电气、给排水、暖通、机电工程等相关专业。
2. 工作经验
- 5年以上建设单位或施工单位项目管理、设施设备运维管理工作经验。
- 具备10万平方米以上项目的完整工程设施管理经验，有大型公共建筑、商业综合体、体育馆、影剧院等场所的设施管理经验者优先。
- 熟悉建设项目开发流程及运作模式，掌握机电工程专业的关键施工程序、技术要点及相关行业规范。
- 具有全过程项目管理经验，具备部门负责人管理经验及跨部门、跨文化协作能力。
3. 专业技能
- 熟练掌握大型建筑设施设备（尤其是机电系统）的运行原理及维护要求，能够独立完成机电系统的巡检、维护及故障排查工作。
- 熟练使用CAD、Office等办公及设计软件，具备较强的文档编写及数据分析能力。