岗位职责:1.负责组织项目的零星工程项目的策划、设计、提报与施工管理;2.负责项目的自有物业的租赁相关改造的工程技术落实跟进;3.负责协调所在项目自有物业(非物业管理公司权限范围内)的工程维修评估、落实、协调上报及维修款项的支付;4.完善项目端装修、维修等工程相关的实施程序文件和规章制度;5.负责工程合同事务的谈判、签约并呈交上级批准后落实;6.负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目区域的养护维修计划,监督物业公司完成项目改造、设施设备管理、维修维保、租户二装评估、图纸审核等工作,给出合理化建议;7.参与制定物业管理实施方案,监督、指导、考核物业公司工程相关的日常工作,提高项目整体业务与服务标准;8.参与对各类设施设备安装、调试及项目承接查验、接管验收工作。对接把控建设单位竣工、取证等节点。对各种节点的延误及时反馈并结合经营需求给出评估意见。任职要求:1.学历及专业:需具备本科及以上学历,物业管理、工程管理、土建、机电等相关专业;具有工程管理相关中级职称证书优先;2.外部相关工作经验:经理级需具备5年以上,主管级需具备3年,专员级需具备1年及以上项目工程管理相关工作经验,具备产业地产行业工作经验优先;3.专业知识要求:具备丰富的工程管理知识、物业管理知识;4.工作能力要求:具备优秀的沟通协调能力、团队管理能力、谈判能力;5.其他说明:其他条件优秀或在特殊环境下,工作经验、专业要求可适当放宽。工作地点:香洲区 或 斗门、经开区